Повежите се са нама

општи

Које виласке заједнице у Абу Дабију су најбоље за европске исељенике?

ОБЈАВИ:

објављен

on

Over the last ten years, Abu Dhabi’s expat population has expanded quickly as highly qualified professionals from all over the globe swarm to the capital of the United Arab Emirates. Particularly for European expats, Abu Dhabi provides a good level of life along with beautiful weather and a diverse culture. Villa communities offering roomy and pleasant living in the middle of the desert are drawing in more and more families. Key considerations for European expats selecting the perfect villa community include being close to foreign schools, having access to familiar facilities, and participating in expat-only activities. This article will look at the врхунске вила заједнице у Абу Дабију за европске исељенике у потрази за сјајним проводом у иностранству.

Процес куповине вила у Абу Дабију

  • Претрага некретнина: Разговарајте са респектабилним компанијама за некретнине или користите интернет портале за некретнине као што је Баиут. Можете тражити Виле Абу Дабија на Баиут.цом и добијете детаље као што су цене, планови плаћања, водичи за имовину и области и још много тога. У ужи избор 2-3 некретнине према вашим потребама, а затим финализирајте једну.
  • Уговор и депозит: Првобитни уговор се склапа заједно са депозитом (обично између 5 и 10%) чим одаберете одговарајућу некретнину.
  • Потврда без приговора (НОЦ): Програмер даје Потврду без приговора (НОЦ) кад год се све неплаћене накнаде плате на имању.
  • Уговор о продаји и куповини (СПА): Потписује се коначни купопродајни уговор (СПА) са специфичним условима и планом плаћања.
  • Упис земљишне службе: СПА је регистрована код Одељења за земљиште.
  • Власнички лист и примопредаја: Ово је последњи корак, када је све завршено, власнички лист се може добити од ТАММ портал (портал владиних служби Абу Дабија). Кључеви од некретнине се предају након комплетне уплате.

Најпопуларније европске заједнице вила исељеника у Абу Дабију -

Виле Абу Дабија на Баиут.цом 

1.    Острво Саадииат: Рај на острву са луксузним стилом

Висина луксузног живота Абу Дабија налази се на острву Саадииат. Нудећи начин живота на плажи о којем већина Европљана сања, ово чудо које је направио човек има беспрекорне плаже са плавим морем. Док тематски паркови острва Иас пружају добродошлу дозу породичног задовољства, љубитељи уметности могу се препустити својој страсти у Лувру у Абу Дабију и Гугенхајму у Абу Дабију. Саадииат Беацх Голф клуб обећава изазовну и сликовиту рунду за атлетски сет.

Образовање: Са реномираним британским наставним планом и програмом који нуде школе као што је Цранлеигх Абу Даби, острво Саадииат испуњава образовне захтеве европских исељеника.

Заједница: Острво Саадииат има блиско повезану заједницу исељеника, посебно међу породицама које шаљу своју децу у исте школе, али су мање гужве од других копнених подручја. Активности које планирају бројне уметничке галерије и културне организације још више јачају осећај заједништва.

реклама

Инвестициони потенцијал: некретнине на острву Саадииат су веома тражене и доносе високе цене. Даље, вредна пажње је могућност апрецијације капитала коју доноси континуирана експанзија и његова позиција као центра културе. Виле на острву Саадииат пружају РОИ од 4.35% према годишњем извештају Баиут-а, водеће платформе за некретнине за 2023.

Просечна цена виле са 4 кревета: 2,329,267 евра (9,283,000 АЕД)

2.    Острво Јас: живахно средиште за забаву и породичну забаву

Породице са малом децом наћи ће острво Иас за живахан и активан животни стил. Љубитељи трка могу пронаћи неограничене алтернативе за забаву на стази Иас Марина, дому Формуле 1 Велике награде Абу Дабија, светски познатим забавним парковима острва Иас, укључујући Феррари Ворлд Абу Дхаби и Варнер Брос. Ворлд Абу Даби. Малопродајна терапија долази на различите начине у Иас Малл-у, једном од највећих трговачких центара у Уједињеним Арапским Емиратима.

Образовање: Међународна школа ГЕМС и Канадска школа Британске Колумбије су две међународне школе са европским наставним плановима и програмима на острву Иас, што гарантује беспрекоран образовни трансфер за децу исељеника.

Заједница: Посебно током сезоне путовања, острво Јас је дом успешне популације исељеника. Постоји много ресторана који служе страну храну, а друштвена окупљања на неколико забавних места пружају много прилика за разговор. С друге стране, неке породице би могле сматрати да је стално зујање мање мирно него на другим местима.

Инвестициони потенцијал: С обзиром на његов стални раст и истакнутост као врхунске туристичке атракције, острво Иас има велике шансе за повећање капитала. Велика потражња за краткорочним изнајмљивањем током великих догађаја чини приносе изнајмљивања још привлачнијим. Према извештају компаније Баиут, виле на острву Иас пружају РОИ од 5.19%.

Просечна цена виле са 4 кревета: 1,541,636 евра (6,146,000 АЕД)

3.    Вртови Ал Раха: мирно уточиште за породице

Породице које траже мирно приградско окружење наћи ће Ал Раха Гарденс као савршено уточиште од вреве центра Абу Дабија. Радни родитељи ће сматрати да је комшилук повољно близу центра града чак и са својом мирном лепотом.

Образовање: Породице са децом уписаном у европске школе налазе уточиште у Ал Раха Гарденс. Водеће школе које прате европске норме за образовање су Брајтон колеџ у Абу Дабију и лицеј Луис Масињон.

Заједница: Многи паркови, спортски објекти и игралишта разбацани по комшилуку помажу у стварању снажног осећаја заједнице у вртовима Ал Раха. Удружење становника је домаћин активности у заједници које још више јачају осећај заједнице.

Инвестициони потенцијал: Будући да је Ал Раха Гарденс погодан за породицу и близу престижних школа, приноси од закупа су јаки чак и ако апресијација капитала можда није тако велика као у неким другим областима. Виле пружају РОИ од 6.04% према Баиуту.

Просечна цена виле са 4 кревета: 732,440 евра (2,920,000 АЕД)

Zakljucak

Being a European expat in Abu Dhabi and selecting a villa community is an exciting prospect, but one that needs careful contemplation. The requirement of customising the choice to your family’s demands becomes evident after looking at some of the best possibilities based on shared tastes. To discover the ideal match, take into account things like neighbourhood offers, closest schools, and closeness to your job. See relocation experts who know the neighbourhoods of Abu Dhabi for more information.

You’ll discover a friendly villa community to call home in this energetic and cosmopolitan city if you do your homework and know what matters to you. For expatriates from Europe, Abu Dhabi provides a great quality of life along with other benefits. Living in the capital of the United Arab Emirates can be fun and rewarding if you take your time making the proper decision.

Često Postavljana Pitanja

1. Које су законитости поседовања имовине у Абу Дабију као европског исељеника?

A: Europeans can freehold property in designated zones. However, to own property, you’ll likely need a residency visa, which can be obtained by investing a minimum amount in real estate (check specific criteria). Consult a UAE property lawyer for a smooth transaction.

2. Које су типичне накнаде за одржавање везане за живот у виланској заједници?

О: Типични трошкови одржавања зависе од величине виле. Укључује одржавање заједничких простора (паркови, базени, путеви) и понекад основно одржавање виле. Урачунајте ово у свој буџет.

3. Како функционише здравствени систем у Абу Дабију и да ли постоје опције за европске исељенике?

О: Јавни систем за Емирате, приватни за исељенике. Приступ преко осигурања послодавца или приватних планова. Многе приватне болнице пружају услуге међународним пацијентима са вишејезичним особљем.

Пронађите најбоље виласке заједнице у Абу Дабију које пружају савршен стил живота, близак приступ међународним школама и изгледе за улагања за европске исељенике. 

Поделите овај чланак:

ЕУ Репортер објављује чланке из разних спољних извора који изражавају широк спектар гледишта. Ставови заузети у овим чланцима нису нужно ставови ЕУ Репортера.
реклама

Трендови