Тржиште некретнина у Великој Британији се побољшава, али успоравање се види како стопе расту

Мера Краљевског института овлашћених геодета (РИЦС) за нове упите купаца порасла је на нето салдо од -18, што је најмања негативна цифра од -14 у мају 2022. и више са -34 у априлу.

Мерач договорене продаје порастао је на -7 у мају, у односу на -18 у априлу.

РИЦС-ов биланс цена кућа, који мери разлику између процента анкетара који виде раст и пад цена кућа, порастао је на -30 прошлог месеца са -39 у априлу. Анкета аналитичара Ројтерса показала је да је вредност -38.

Међутим, аналитичари предвиђају још једно успоравање тржишта некретнина, а тржишта углавном очекују да ће банкарска стопа БоЕ достићи врхунац на 5.5% касније ове године, у односу на садашњих 4.5%.

„Чини се да су се скупили олујни облаци, а тврдоглаво висока инфлација у Великој Британији вероватно поткопава недавно побољшање активности“, рекао је Таррант Парсонс, виши економиста у РИЦС-у.

Британско тржиште некретнина започело је опоравак раније ове године након што је "мини-буџет" бивше премијерке Лиз Трус изазвао превирања на финансијским тржиштима у септембру и повећао трошкове фиксних хипотекарних стопа на преко 6%.

реклама

Али недавно су се појавили знаци новог губитка замаха на тржишту.

Највећи британски хипотекарни зајмодавац Халифакс је у среду (7. јуна) саопштио цене кућа опао за 1.0% у односу на претходну годину у мају, први годишњи пад од 2012. Ривал Натионвиде је прошле недеље известио а годишњи пад од 3.4%. по ценама, највећим од 2009. године.

БоЕ, која је повећала трошкове задуживања 12 пута заредом од краја 2021. године, очекује се да ће поново повећати каматну стопу на 4.75% 22. јуна у покушају да доведе до инфлације - што је било више од очекиваног 8.7% у априлу - назад на циљ од 2%.

Неки хипотекарни зајмодавци, укључујући Халифакс Натионвиде Буилдинг Социети повећали своје фиксне хипотекарне стопе као одговор на пораст трошкова задуживања на финансијским тржиштима.

Поделите овај чланак: