Лондон је и даље једно од главних светских тржишта некретнина

Истраживање Астонса, међународних стручњака за некретнине, пребивалиште и држављанство путем инвестиција, открило је која су главна глобална тржишта некретнина у току да би се највећи пораст вредности догодио 2021. Астонс је анализирао главне вредности некретнина на 18 глобалних дестинација у 2020. као и гледање прогнозираног раста за 2021. и шта би то значило за богате светске купце који гледају у ове градове. На основу имовине величине 43 квадратна метра, очекује се да ће се глобалне вредности некретнина попети за 1.8% 2021. године у поређењу са 2020. годином, стављајући просечну вредност некретнина на ових 18 одредишта на 717,429 фунти. Међутим, очекује се да ће на три глобална главна тржишта вредност просечне главне имовине остати изнад милион фунти. Прогнозира се да ће Монако 1. године остварити просечну вредност некретнина од милион фунти, док ће Хонг Конг (1 милиона фунти) и Лондон (милион фунти) такође бити знатно виши од просека.

Женева (905,550 фунти), Њујорк (891,505 фунти), Сингапур (880,395 фунти), Париз (747,595 фунти), Лос Анђелес (727,387 фунти) и Сиднеј (725,037 фунти) такође се прогнозирају како би вредности некретнина остале више од глобалних просек 2021. Заједно са Берлином очекује се да ће и Сиднеј забележити највећу стопу раста што се тиче вредности некретнина, са очекиваном прогнозом пораста од 5% за 2021. годину у поређењу са просеком током 2020. Са 4.5%, Миами је такође очекује се једно од највећих повећања главних вредности некретнина, као што су Шангај (4%) и Лондон (3.5%).

Извршни директор Астонса Артхур Саркисиан рекао је: „На глобално тржиште премијера, наравно, утицала су стална ограничења путовања која спречавају многе међународне купце да обављају трансакције, као што су то могли и иначе. Као резултат, предвиђа се да ће годишња апрецијација вредности некретнина благо порасти у многим градовима, мада се очекује да ће неки имати јаче перформансе од других. Међутим, сам врх било ког учинка на глобалном тржишту некретнина заснива се углавном на квалитету у односу на количину, па како свет почиње да се отвара, вишемесечна ограничења пандемије сигурно ће уродити повећаној потражњи, јер многи желе да поврате изгубљено време. “

Основне вредности имовине засноване на просечној величини имовине од 43 мXNUMX и процентуалним вредностима (Извор: Астонс)
Сиднеи 690,676 £ 725,037 5.0%
Берлин 444,006 £ 466,095 5.0%
Миами £ 365,652 £ 382,015 4.5%
Шангај 621,608 £ 646,317 £ 4.0%
Лондон 1,002,594 £ 1,037,434 3.5%
Монако 2,072,027 £ 2,134,187 3.0%
Кејптаун £ 153,863 £ 158,441 3.0%
Лос Ангелес 706,373 £ 727,387 3.0%
Мумбаи £ 293,211 £ 300,468 2.5%
Женева 888,011 £ 905,550 £ 2.0%
Сингапур 863,344 £ 880,395 2.0%
Париз 740,010 £ 747,595 1.0%
Мелбоурне £ 357,246 £ 360,818 1.0%
Токио £ 535,869 £ 540,960 1.0%
Пекинг 501,297 £ 506,059 1.0%
Дубаи £ 188,366 £ 185,588 1.5%
Хонг Конг 1,351,322 £ 1,317,877 2.5%
Њујорк 914,129 £ 891,505 £ -2.5% Просечно 704,978 £ 717,429 £ 1.8%

Поделите овај чланак: