Могу ли држављани ЕУ и даље купити некретнину у Великој Британији након #Брекит?

Будући да је Британија званично напустила Европску унију и одбројавање УК-а и ЕУ да убрза трговински споразум започето, милиони људи са обе стране Канала нису сигурни како ће се њихова права променити у предстојећим месецима. Тренутно права држављана Велике Британије у ЕУ и држављана ЕУ у Великој Британији остају потпуно непромијењена до најмање 30. децембра 2020. године.

Међутим, након овог тренутка, Велика Британија ће сматрати „трећом“ земљом у којој се закон ЕУ неће примењивати. Ако већ живите у Великој Британији као држављанин ЕУ или размишљате о куповини некретнина у Великој Британији у будућности, вреди знати како може изгледати будући правни пејзаж. Ево шта треба да знате о држављанима ЕУ који купују имовину у Великој Британији након Брекита.

Извор: Унспласх

Да ли још увек могу да купим некретнину у Великој Британији?

Укратко, свако ко није држављанин Велике Британије, још увек може да купи имовину у Великој Британији. Као што је случај деценијама, постоје нулта ограничења за стране купце који желе да уђу на тржиште некретнина у Великој Британији. Огроман број грађана ЕУ већ поседује имовину у Великој Британији и број грађана ЕУ који се распитују о томе куповина имовине је нагло порасла од Брекијаt, делом и због слабије фунте, што чини становање око 20% јефтинијим за оне који купују у еурима.

Најчешће стране држављанства која купују имовину у Великој Британији заправо су ван ЕУ, а купци из САД-а, Кине, УАЕ, Индије и Русије чине већину страних купаца. Купци који нису из Велике Британије подлежу већини истих обавеза и ограничења су држављани Уједињеног Краљевства. Ипак, вриједно је напоменути да се купци који немају пребивалиште у Великој Британији могу суочити са додатним препрекама.

Могу ли добити хипотеку у Великој Британији?

Без обзира из које сте земље, не постоје законске препреке или препреке за приступ хипотеци у Великој Британији уколико желите да купите некретнину. Купци који нису из Велике Британије такође имају исти неограничен приступ алатима за помоћ у проналажењу праве хипотеке бесплатне интернетске услуге за хипотекарне савјете попут Труссле-а помажући купцима да се снађу у британском хипотекарном тржишту како би пронашли посао са најповољнијим и најприступачнијим ценама. Као купац који није из Уједињеног Краљевства, поступак хипотеке биће приближно исти као и за купца из Велике Британије, а ви ћете бити подложни плаћањима попут царине на исти начин као и грађани Велике Британије.

реклама

Међутим, уобичајено је да купци који нису из Велике Британије са мање од две године пребивалишта у Великој Британији подлежу додатним захтевима. То се често појављује у облику строже документације, а такође ће често значити и плаћање знатно већег депозита. Наравно, ако сте купац готовине или желите да уложите у имовину у Великој Британији, тада се нећете суочити са препрекама.

Извор: пикабаи

Да ли ће се нешто променити у будућности?

Нема назнака да ће се тренутна правила о прекоморским купцима променити као резултат Брекита. Купци из свих земаља света увек су били добродошли да купе имовину у Великој Британији, укључујући држављане ЕУ. Врло је мала шанса да ће се то промијенити у догледној будућности, али погледајте овај простор да видите шта се догађа.

Поделите овај чланак: